|
|
|
《加拿大房地产税务》
|
|
第二章
所有权形式的选择
一、常见房地产所有权形式
个人所有权
个体公司(Sole Proprietorship)
合伙公司 (Partnership)
共有（Co-ownership）与合伙的区别
有限公司 (corporation 或limited company)
商号或生意名称
二、值得考虑的各种因素
利用自用的主要住宅（principal residence）免税的规则
发挥有限公司的优势
资金来源
资本亏损的运用
利用$75万资本增值免税的规则
避免非居民的有关规则
满足银行贷款要求
三、有限公司税务
有限公司的分类（Types of corporations）
有限公司的居民身份
收入类别 - 积极的生意（Active business）收入
股息收入（Dividends received）
房地产收入
公司所得税的税务年度及报税到期日期
公司税的表格及申报方式
公司所得税税款的上缴
所得税的税率
个人税及公司税的“一致”（integration）的原则
在积极生意收入上的“一致”
在投资收入上的“一致”
股东福利(Shareholders benefit，税法Section 15(1))
股东个人从公司借钱
股东个人拿公司资金用于投资
有限公司董事的无限责任
是发工资好还是分红好？
公司与公司，公司与个人的关联关系 |
|
|
