第五章

生意收入/资本增值的区分

一、案例法确立的六因素模式

六要素
出售物业的性质或类型
业主占有时间的长短
类似的交易（或运作）的频率
对物业的加工或改进
导致出售物业的情形
纳税人在购买时的动机和意向
纳税人本人的专业和背景

二、案例分析

Guthrie案
Dube案
Sangha & Sekhon案
Eddie Arnold案
Blaine Nowoczin 案